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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 450

Votre agence Epsilium de Paris 12 ème vous propose dans la commune de Villeneuve-Saint-Georges (94), un appartement 2 pièces de 39 m2 habitables avec un jardin de 32 m2 et une terrasse de 16 m2, au calme, dans la résidence du bois Colbert, construction récente (2012), verdoyante et sécurisée à 2 minutes de toutes les commodités. Ecoles, Transports, Commerces de proximités .
Il se compose d'un séjour, cuisine ouverte et équipée, salle de bain, un toilette, une chambre, de nombreux rangements.
Une place de parking privée dans la résidence vient compléter ce bien.
Idéal premier achat ou investisseur pour de la mise en location meublé.
Pour plus de renseignement, veuillez contacter Adrien au 06.69.63.91.14
Honoraire à la charge du vendeur.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94190
  • Ville
    VILLENEUVE SAINT GEORGES
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    172000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.98 %
  • Taxe Foncière
    961 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1292.76 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39.05 m2
  • Surface au sol
    55.53 m2
  • Surface séjour
    20.68 m2
  • Surface terrasse
    16.48 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1292.76€.
Affichage des informations légales : Epsilium Paris | Raison sociale : Epsilium | Adresse siège social : 15 rue Traversiere - 75012 PARIS | Siret : 84093480600018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR09840934806 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 036 486 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA IARD SA. | N° de caisse de garantie : 127122270 | Adresse caisse de garantie : 14 bd Marie et Alexandre Oyon | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Epsilium Paris
15 rue Traversiere
75012 PARIS

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