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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8218

*** SOLEIL, PARFAIT ÉTAT et PLAN OPTIMISÉ *** Place GAILLON ***

Idéalement situé, collé à la Place GAILLON, à proximité d'Opéra et de Pyramides, nous vous proposons ce très bel appartement entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ASCENSEUR, au sein d'un immeuble ancien.

D'une superficie de 45.56 m2 loi Carrez, ce bien comprend : une entrée avec cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger exposé Ouest (avec 2 fenêtres), une chambre, une salle de douches, un wc séparé et de nombreux rangements.

Il vous séduira par son charme, son plan, sa luminosité et sa rénovation de standing.

*** PARIS SEINE IMMOBILIER - Agence Saint-Honoré ***
49 rue Saint-Roch - 75001 PARIS
(ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75002
  • Ville
    Paris
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    661500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    647 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    49
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/08/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : PARIS SEINE IMMOBILIER - Agence Saint-Honoré | Raison sociale : PARIS SEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 49 rue Saint-Roch - 75001 PARIS | Siret : 40308846100039 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54403088461 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2017-12-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 20699 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 20699 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PARIS SEINE IMMOBILIER - Agence Saint-Honoré
49 rue Saint-Roch
75001 PARIS

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