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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5527

SWIXIM INTERNATIONAL, vous propose à proximité du Canal Saint Martin dans un quartier dynamique et en plein essor, un duplex en bon état d'une superficie totale de 34,28 m2 (26,03 Carrez).

Niché au 3ème et 4ème étage d'une copropriété ancienne en pierre et brique avec gardien, il bénéficie d'un beau potentiel, de calme, et de cachet.

Vous serez séduit par ses volumes sans perte d'espace. Au premier niveau se trouve un séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC, et au second niveau une chambre spacieuse avec puit de lumière.
Actuellement loué, bail d'un an - Loyer 1770€/mois

Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots: 78
Charges prévisionnelles annuelles: 1700 euros


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane Auer-EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 2018AC00325.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Canal Saint Martin/Jaurès
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Gare-Métro-RER
    Jaures

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Charges copropriété
    141 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    539 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34.28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    118

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : SWIXIM République | Raison sociale : LDP Immobilier | Adresse siège social : 111, bld Richard Lenoir - 75011 PARIS | Siret : 79344193200027 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR31793441932 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VESPIEREN |
Carte T : Carte n°CPI 7501 2015 000 002 623 délivrée le 02/5/2022 par la chambre de commerce et d'industrie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 3 AVENUE ADRIEN MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SWIXIM République
111, bld Richard Lenoir
75011 PARIS

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