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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5519

C'est à proximité de la Place Edith Piaf que Swixim vous propose ce 2 pièces de 54m².
C'est au troisième étage d'une petite copropriété donnant face au jardin Debrousse que vous attend ce bien qui se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 28.5 m2 avec sa cheminée, d'une chambre de16.3 m2, d'une cuisine et d'une salle de bains avec wc Une cave complète le bien.
Cet appartement ravira les amateurs de beaux volumes facilement exploitables.
Préparez-vous : Belle hauteur sous plafond, luminosité et calme font partie de ses nombreux atouts...!

Si vous recherchez un secteur avec une véritable vie de quartier ... C'est cet appartement qu'il faut absolument visiter !!!
Pour plus de renseignements, merci de contacter Bérangère Boucher au 06 51 61 60 02 ou b.boucher@swixim.com

Charges annuelles : 2000€
Taxe foncière: 570€
Lots de copropriété: 20 lots d'habitation
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cour
Coût énergétique estimé 867 € par an
Logement a consommation énergétique classe C , l'estimation des coûts annuels d'énergie est 867 € par an

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Boucher (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 2022AC00487.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75020
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Porte de Bagnolet
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    166.67 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    570 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Accord de médiation signé par la copropriété avec travaux votés et payés pour réfection du mur du séjour.
    Travaux prévu début 2023
  • Quote part de charges
    0.07

Surfaces

  • Surface
    54.18 m2
  • Surface séjour
    28.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1888
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    16, 1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    867 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : SWIXIM Alexandre Dumas | Raison sociale : LDP Immobilier | Adresse siège social : 24 rue de Bagnolet - 75020 PARIS | Siret : 79344193200035 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR31793441932 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VESPIEREN |
Carte T : Carte n°CPI 7501 2015 000 002 623 délivrée le 2/5/2022 par a chambre de commerce et d'industrie Pa | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 24 RUE DE BAGNOLET | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
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Coordonnées de l’agence

SWIXIM Alexandre Dumas
24 rue de Bagnolet
75020 PARIS

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