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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7425

VENDU OCCUPE. Proche M° MARCEL-SEMBAT, rue Barthelemy d'Anjou, dans un bel immeuble 1930, au 1er étage sur cour claire, 2 pièces 26 m² sans perte d'espace composé de séjour avec coin cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage central collectif. Clair et calme. Vendu occupé fin de bail mars 2024 - loyer hors charges 780/mois = rentabilité 3.71%/an EXCLUSIVITE ACOPA.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92100
  • Ville
    BOULOGNE
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Gare-Métro-RER
    M° MARCEL-SEMBAT

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    125 EUR
  • Taxe Foncière
    307 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    209
  • Charges annuelles (ALUR)
    1507 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    26.1 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    361 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 209 lots.Les charges annuelles sont de 1507€.
Affichage des informations légales : Acopa Immobiliere - Ordener | Raison sociale : Immobilier ACOPA | Adresse siège social : 108 rue Ordener - 75018 Paris | Siret : 30544338400048 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 734 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 5012016 000 004 790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : CEGI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 450 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Acopa Immobiliere - Ordener
108 rue Ordener
75018 Paris

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