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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7803

CLICHY - Aux portes de Paris, au 1er étage sur quatre d'un immeuble des années 1930, un appartement de 2 pièces très bien entretenu comprenant une entrée, un coquet séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc.
Espace très fonctionnel aux nombreux rangements, hauteur sous plafond de 2.70, fenêtres changées en 2020, ballon d'eau chaude récent (2021). L'appartement dispose d'une cave en sous-sol.
Faibles charges (104,00€/mois), taxe foncière à 465,00€ pour 2022.
Idéal primo-accédants, investisseurs ou personne souhaitant acquérir un pied à terre proche de Paris.

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92110
Ville
CLICHY
Vue
COUR
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
311 EUR
Honoraires (en %)
3.85 %
Taxe Foncière
465 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1244 EUR

Surfaces

Surface
34 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
309 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR