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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5507

Au pied du canal Saint-Martin, quartier prisé de la capitale, SWIXIM vous propose, en exclusivité Quai de Jemmapes, un très agréable deux pièces.
Dans une résidence de standing avec gardienne, en rez-de-jardin, faisant face à un écrin de verdure, l'appartement se compose d'un sas d'entrée, d'une belle pièce à vivre avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur la verdure, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète ce bien.
Ses atouts ? Au calme, entièrement sur jardin, au plan optimisé, avec une belle hauteur sous plafond (2,88 m), cet appartement profite de surcroît d'une belle lumière avec du soleil entrant.
Possibilité de louer une place de parking dans la copropriété.
Accès PMR et professions libérales possibles.
Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie ALPEROVITCH au 0611971343.

Honoraires à la charge du vendeur
Charges annuelles prévisionnelles 1656€
67 lots de copropriété. Pas de procédure en cours
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 720€ et 1020€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie ALPEROVITCH (EI) inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 2021AC00717 (SIREN 494 867 187)NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Canal Saint-Martin
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    6 min
  • Gare-Métro-RER
    Jacques Bonsergent/République

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    138 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    881 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    67
  • Dont lots d'habitation
    67
  • Charges annuelles (ALUR)
    1656 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47.58 m2
  • Surface séjour
    19.41 m2

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 1656€.
Affichage des informations légales : SWIXIM Alexandre Dumas | Raison sociale : LDP Immobilier | Adresse siège social : 24 rue de Bagnolet - 75020 PARIS | Siret : 79344193200035 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR31793441932 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VESPIEREN |
Carte T : Carte n°CPI 7501 2015 000 002 623 délivrée le 2/5/2022 par a chambre de commerce et d'industrie Pa | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 24 RUE DE BAGNOLET | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
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Coordonnées de l’agence

SWIXIM Alexandre Dumas
24 rue de Bagnolet
75020 PARIS

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