à louer
Location de maisons
NC - Réf. 3894EP
Rue Riquet, entre le marché de l'Olive et la Hall Pajol, ce charmant duplex de 53m2 (52,12m2 Carrez) est agrémenté d'une cour privative de 10m2. Situé dans une ancienne crémerie, le rez-de-chaussée est encore en statut commercial.
La double entrée sur rue ou depuis la cour permet d'exploiter ce lieu soit en habitation soit en lieu de vie et de travail.
Au premier niveau, un séjour éclairé par l'ancienne vitrine plein Sud est prolongé d'une cuisine dinatoire donnant sur la cour végétalisée.
Un bel escalier en bois d'époque conduit au 1er étage où se trouvent une chambre avec un grand dressing et une salle de bain.
Ce duplex se distingue par sa rénovation de qualité avec notamment du Terrazzo dans la salle de bain ainsi que des carreaux ciments venus du Maroc. La hauteur sous plafond de près de 3,5 mètres offre de beaux volumes.
Une cave et deux cagibis complètent ce bien au sein d'une copropriété dont le ravalement vient d'être voté.
Métro : Marx Dormoy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 920 € et 1 280 €
Contact : Sébastien 06 67 65 19 75
RSAC : 453 876 385 VersaillesNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal75018
- VillePARIS
- Nombre étages6
- Rez de chausséeOui
- Rez de jardinOui
- Gare-Métro-RERMarx Dormoy
Aspects financiers
- Prix663000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété254 EUR / mois
- Taxe Foncière687 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété120
- Dont lots d'habitation80
- Charges annuelles (ALUR)3000 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface52 m2
- Surface terrasse10 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineOuverte
- Nombre niveaux2
- ClairOui
Autres
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses1
Mandat
- N° lot32,33,43,45,123
- N° lot cave20
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique12/09/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire282 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie12/09/2022
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard920 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1280 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
75003 PARIS
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