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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3679EP

Avant dernier étage d'architecte traversant

Aux abords de la rue Felix Voisin, cet appartement de 46,47m2 Carrez ayant bénéficié d'une rénovation complète, par architecte, est niché au 6ème et avant-dernier étage d'un charmant immeuble des années 1930.
Depuis le 6ème étage, par ascenseur, l'entrée ouvre sur une pièce de vie traversante Est-Ouest et prolongée d'une cuisine.
La pièce principale de 24m2 composée d'un séjour et d'un espace dinatoire est agrémentée d'une bibliothèque sur-mesure toute hauteur.
La chambre, comme un cocon, est habillée d'une verrière aux courbes en bois élégantes et bénéficie de dressings intégrés.
Une salle d'eau et un cabinet de toilette indépendant complètent le tout.
Une belle luminosité, le blanc et le bois omniprésents, une décoration contemporaine et une vue sur les toits parisiens caractérisent ce bien aux aménagements sur-mesure.
Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose d'une cave.
Métro: Philippe Auguste, Charonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 150 et 1 600 €.
Contact : Vita 06 03 78 43 43
RSAC : 897 748 802 ParisNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75011
Ville
Paris
Etage
6
Nombre étages
7
Accès Métro
2 min
Gare-Métro-RER
Philippe Auguste, Charonne

Aspects financiers

Prix
585000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
157 EUR / mois
Prestations / charges
Ascenseur, chauffage, communes, honoraires syndic
Taxe Foncière
698 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
29
Charges annuelles (ALUR)
1884 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.5 m2
Surface au sol
46.67 m2

Extérieur

Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.63 m
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

N° lot cave
51
N° lot
28

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/09/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
332 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
08/09/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 1884€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
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