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à louer

Location de maisons

NC - Réf. M22-764

Le cabinet Favreau Malakoff vous propose, à dix minutes du Transilien N , gare SNCF de Clamart et de la futur ligne de métro 15, proches de tous les commodités, dans une copropriété récente de 2014 à taille humaine, très bien entretenue, aux dernières normes concernant les bâtiments à basse consommation (isolation thermiques et phonique, double vitrage), à faibles charges, ce duplex de deux-trois pièces avec mezzanine de 64, 23 m² au sol comprenant au premier niveau, un palier, un séjour / cuisine équipée et aménagée de 27m² environ, une salle d'eau avec W.C et au deuxième étage une chambre d'environ 27 m² au sol, une salle de bain avec W.C et une mezzanine d'environ 9 m² au sol pouvant être transformée en chambre, en dressing ou encore en bureau.
Aucune procédures en cours.
Idéal pour un jeune couple ou investisseur .NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92170
  • Ville
    VANVES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Prix au m2
    6568 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53.13 m2
  • Surface au sol
    64.23 m2
  • Surface séjour
    27.73 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.51 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Cabinet Favreau Malakoff
15 rue Béranger
92240 Malakoff

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