à louer

C'est au centre de Charenton-le-Pont, prisé pour ses commerces de bouche, ses restaurants et ses excellentes écoles, que prend place cet appartement de 59,71m² Carrez en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble ancien de standing.
Aux portes de Paris, au centre de Charenton-le-Pont, à proximité de la station Charenton-Ecoles et bénéficiant d'un accès privilégié au bois de Vincennes, cet appartement de 59,71m² Carrez profite d'un emplacement idéal. Il est le fruit d'une belle rénovation faite dans les règles de l'art. Une imposante porte en fer forgé nous mène jusqu'au hall de ce bâtiment chargé d'histoire. Il dessert une cour et deux entrées distinctes.
L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 26 m2 et une cuisine aux matériaux de choix. La hauteur sous plafond et la luminosité confère à l'espace une aura particulière.
Intercalé entre la pièce de vie et l'espace nuit, une alcôve intimiste fait la jonction entre les deux mondes. Elle invite à la lecture, aux jeux, mais aussi aux échanges autour d'un verre ou aux soirées cinéma.
Un couloir profitant de nombreux rangements mène à l'espace nuit qui dévoile un bureau particulièrement inspirant pourvue d'une verrière. Celle ci prolonge la perspective sur la chambre. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace.
Le cadre de vie offert par les communes bordant le bois de Vincennes n'est plus à démontrer et Charenton possède encore ce coté village tant recherché. La convivialité, la sécurité, la qualité des commerces de bouche et des infrastructures, ajoutent indéniablement du cachet à l'endroit.
Une cave complète l'ensemble. Bien soumis au statut de la copropriété.
CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 1410 euros et 1940 euros.
Métro ligne 8 : Charenton - Écoles : 3 min à pied
Contact : Damien 06 65 29 64 05 - EI - Agent Commercial - RSAC: 529 376 741 RSAC CréteilNC

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