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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2441

Appartement Gif Sur Yvette 2 pièce(s) 73.81 m2

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ, votre agence ERA Palaiseau vous propose à la vente dans le quartier pavillonnaire de CHEVRY, à 5min à pied de la place du marché, MAGNIFIQUE appartement en REZ-DE-JARDIN d'environ 73,81m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ offrant: entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte de plus de 40m2 donnant de plain pied sur terrasse et jardin privatif d'environ 77m2, chambre avec salle d'eau, WC séparé, buanderie avec accès direct sur un garage d'environ 15m2. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, COUP DE COEUR ASSURÉ !
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Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91190
Ville
GIF SUR YVETTE
Pays
France
Secteur
CHEVRY
Exposition
Est
Vue
JARDIN
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
359000 EUR
Prix au m2
4863 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
190 EUR / mois
Prestations / charges
Eau froide, chauffage au sol, entretien partie commune et extérieur, assurance, syndic, fonds de travaux
Taxe Foncière
1280 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
2280 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73.81 m2
Surface séjour
41.76 m2
Surface terrain
77 m2

Extérieur

Année construction
1973
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
299 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 2280€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA MAIRIE PALAISEAU | Raison sociale : MASSY PALAISEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 100 rue de Paris - 91120 PALAISEAU | Siret : 53790618200028 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR77537906182 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9101 2018 000 032 817 - Evry | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 29 BOULEVARD DE COURCELLES - 75008 PARIS | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE DE LA MAIRIE PALAISEAU
100 rue de Paris
91120 PALAISEAU

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