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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3842EP

Situé au coeur de Pigalle, rue Coustou, ce duplex traversant de 51m2 (40,11m2 Carrez) aux allures de mini-loft occupe seule le dernier étage.
Au 3ème étage un escalier privatif mène à une belle pièce de vie avec bénéficiant d'une hauteur sous faitage de 3,90 mètres, le tout exposé Est.
Le séjour est prolongé par une cuisine ouverte donnant sur cour ainsi que qu'une salle de bains et des toilettes séparés.
Profitant de la hauteur une mezzanine a été aménagée abritant un espace couchage et des rangements.
L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualités comme le marbre au sol ou des dressings sur mesures. L'isolation a aussi été revue pour un meilleur confort énergétique.
Un cellier dans l'escalier complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro : Blanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750 € et 1 040 €
Contact : Sébastien 06 67 65 19 75
RSAC : 453 876 385 VersaillesNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Gare-Métro-RER
    Blanche

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    342 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    598 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    4114 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface estimée
    51 m2 environ
  • Surface au sol
    51 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/08/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 4114€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
75003 PARIS

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