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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2512

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ERA FLANDRE CRIMÉE - 2 MIN DU CANAL.
ERA FLANDRE vous propose, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, un appartement a très fort potentiel de 2 pièces de 34m2 à rénover selon votre goût.
Cet appartement est composé d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine ouverte sur le séjour avec possibilité d'ouvrir le dégagement sur la pièce de vie pour faire un salon/salle a manger de 20m².
Une cave complète ce bien.
Vous serez séduits par le charme de l'ancien, son calme, sa localisation et ses volumes (3.5 mètres de hauteur sous plafond).
A proximité:
-des transports :1 min du bus 71 et du métro 7 ainsi qu'à 8 min du métro ligne 5, du RER E et du tramway 3 B.
-des commerces, des restaurants, des écoles. NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    france
  • Secteur
    flandre aubervilliers
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès RER
    7 min
  • Accès Tramway
    7 min
  • Gare-Métro-RER
    Crimée

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    48 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    2252 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    0.016

Surfaces

  • Surface
    33.63 m2
  • Surface au sol
    33.63 m2

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de Paris
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3.5 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    2
  • N° lot cave
    16
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    333 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 2252€.
Affichage des informations légales : ERA FLANDRE CRIMEE | Raison sociale : SBO IMMO | Adresse siège social : 192 rue de Crimée - 75019 PARIS | Siret : 81084548700018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58810845487 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 026 560 - CCI PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA assurance credit. | N° de caisse de garantie : 4000713686 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue astorg 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA FLANDRE CRIMEE
192 rue de Crimée
75019 PARIS

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