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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 488

CENTRE VILLE - MONTLHERY - APPARTEMENT EN DUPLEX

Votre agence immobilière ERA LINAS vous propose à la vente un APPARTEMENT de DEUX pièces en DUPLEX d'une surface de 45,25m2 (et 51,49m2 de surface utile), à deux pas du CENTRE VILLE historique de MONTLHERY.

Ce BIEN se situe au deuxième étage d'une copropriété de 48 lots, vous y trouverez au RDC : une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine aménagée ouverte, WC séparé. A l'étage : une chambre avec une salle de bains.

EN PARFAIT ÉTAT, PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR. Le plus de ce bien : RAVALEMENT RÉCENT.

A noter que le bien immobilier offre également une cave.

Pour plus d'informations concernant l'achat de cet APPARTEMENT, contacter notre agence ERA LINAS au 01 69 80 94 44.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91310
  • Ville
    MONTLHÉRY
  • Secteur
    Centre Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Prix hors honoraires
    169000 EUR
  • Prix au m2
    3734 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    94.92 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Charges copro, syndic, edf pc, entretien pc, eau froide...
    Fond alur : 15,80 € (trimestre)

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    136
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1140 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.25 m2
  • Surface Utile
    51.49 m2
  • Surface séjour
    21.72 m2

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/10/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1097 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1485 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 136 lots.Les charges annuelles sont de 1140€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE FONCIERE DE LINAS MONTLHERY | Raison sociale : IMMO AND CO | Adresse siège social : 37 rue Division Leclerc - 91310 LINAS | Siret : 83407204300013 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR67834072043 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CCI 9101 2018 000 023 936 - CCI ESSONNE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 PARIS La dérense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles - 75008 PARIS | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE FONCIERE DE LINAS MONTLHERY
37 rue Division Leclerc
91310 LINAS

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