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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1019

Paris 19ème, quartier Danube-Porte des Lilas, au pied des commerces, écoles, transports
(Bus -Métros-Tramway) et de l'hôpital Robert Debré.
Bel appartement 2 pièces d'une superficie de 44.52 M² Loi carrez comprenant: entrée avec placard de rangement, séjour avec vue dégagée et cuisine américaine aménagée, dégagement, WC séparés, salle de bains, chambre avec placard de rangement donnant accès à un balcon d'une superficie de 1.50 M².
Une cave et un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble, viennent compléter cet ensemble immobilier.
Idéal pied à terre, primo-accédant ou investisseur.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75019
Ville
PARIS
Secteur
Danube-Porte des Lilas
Etage
2
Nombre étages
11
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Métro
5 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, gardien, entretien immeuble, honoraires syndic
Taxe Foncière
881 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
260
Dont lots d'habitation
118
Charges annuelles (ALUR)
1998.19 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
455

Surfaces

Surface
44.52 m2
Surface au sol
44.52 m2
Surface séjour
20.25 m2

Extérieur

Année construction
1952
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
344 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
71 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 260 lots.Les charges annuelles sont de 1998.19€.
Affichage des informations légales : Grech immobilier - Boulogne-Billancourt | Raison sociale : ALBERT STOOPS | Adresse siège social : 46 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt | Siret : 61200900100027 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR54612009001 | Forme juridique : SAS | Capital social : 64 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 92012016000011359 | Date de délivrance : 2019-09-02 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 10442 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Grech immobilier - Boulogne-Billancourt
46 boulevard Jean Jaurès
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