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à louer

Location de maisons

NC - Réf. M22-733

Exclusivité Cabinet Favreau - Appartement vendu occupé par le propriétaire, le prix comprend la nue propriété, le propriétaire actuel en garde l'usufruit et aucune rente n'est réclamée en contrepartie. A trois minutes à pied du métro ligne 13, Etienne Dolet, au premier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, très bien entretenue avec espaces verts et gardienne, venez découvrir cet appartement 2/3 pièces lumineux sans aucun vis-à-vis de plus de 56 m² composé d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une cuisine séparée avec cellier, d'un beau séjour pouvant être scindé très facilement pour y créer une deuxième chambre, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Une cave complète cet appartement rare sur le secteur. A visiter sans tarder !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Pays
    France
  • Secteur
    Etienne Dolet
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Prix au m2
    6176 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    240 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56.67 m2
  • Surface séjour
    19.24 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    collective millièmes

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2880€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

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Coordonnées de l’agence

Cabinet Favreau Malakoff
15 rue Béranger
92240 Malakoff

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