Portail Immobilier Paris & Ile de France : à , 0 m², 895 000 € | | Portail Immobilier Paris & Ile de France Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces paris , Appartements A vendre 2 pièces montrouge , Appartements A vendre 2 pièces paris Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 75, 92, 93, 94, Ile de France, Essonne, Hauts-de-Seine, Paris, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Val-d Oise, Yvelines - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 75, 92, 93, 94, Ile de France, Essonne, Hauts-de-Seine, Paris, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Val-d Oise, Yvelines - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur Paris et sa périphérie (paris, Vincennes, Fontenay, Versailles...).

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3655EP

Ce duplex de 70,95m2 (70,62m2 Carrez) est localisé à deux pas de la Mairie du XIème arrondissement. Niché aux derniers étages d'une résidence édifiée en 2016, dans le cadre d'un projet de réhabilitation d'une ancienne imprimerie, il jouit d'une vue dégagée, sur une charmante cour végétalisée, sans vis à vis.
Accessible depuis le 5ème par ascenseur, l'entrée avec rangements intégrés ouvre sur la pièce de vie totalisant 33m2 et structurée autour d'une cuisine ouverte sur un espace dinatoire et un séjour bordé de doubles baies vitrées, sous plus de 4,80 mètres de hauteur.
Un escalier mène au niveau supérieur à une chambre de 30m2 intégrant un espace dressing et bureau surplombant le séjour. Possibilité seconde chambre.
Une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements complètent ce niveau.
La rénovation d'architecte, le mobilier intégré et les aménagements sur-mesure, mis en valeur par la lumière omniprésente font de ce duplex en dernier étage, un bien rare.
Place de parking en sus, en sous-sol, accessible par l'ascenseur.
Ce bien à usage mixte (habitation et artisanat) est soumis au statut d'une copropriété disposant d'un local à vélos.
Métro : Voltaire et Bréguet-Sabin
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 520 € et 750 €
Contact : Vita 06 03 78 43 43
RSAC : 897 748 802 ParisNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75011
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    149 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage, eaux chaude et froide, ascenseur, entretien, syndic
  • Taxe Foncière
    1052 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    1785 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.73 m2
  • Surface au sol
    70.95 m2
  • Surface séjour
    33.1 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    37

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 1785€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
75003 PARIS

Plus d'infos sur ce bien ?

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
Cliquez ici pour envoyer un message rapide