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à louer

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NC - Réf. 390

PARIS 11 - PÈRE LACHAISE - rue Merlin - EXCLUSIVITÉ - Appartement 2/3p de 40 m2 carrez au 1er et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur d'un immeuble ancien.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 17m2, d'une chambre avec rangements intégrés, d'un petit bureau et d'une salle d'eau avec WC. Appartement sur cour exposé SUD-OUEST. Puits de lumière dans l'entrée et le séjour.

Appartement À RÉNOVER, CALME et LUMINEUX. Plan modulable (agrandissement possible du séjour avec cuisine dans le bureau). HSP : 2,60m. Chauffage individuel au gaz. Immeuble sécurisé (digicode). Fibre dans l'immeuble. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Secteur très recherché, calme, luminosité et grand potentiel pour cet appartement à rénover en dernier étage à deux pas des commerces de la rue de la Roquette et à 5mn à pied du Cimetière Père Lachaise. Square de la Roquette au pied de l'immeuble. M° Père Lachaise à 5mn (lignes 2 et 3). Idéal première acquisition, pied-à-terre ou investisseur. Visite virtuelle sur demande.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75011
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Métro
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    Père-Lachaise

Aspects financiers

  • Prix
    408000 EUR
  • Charges copropriété
    95 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5.64 %
  • Taxe Foncière
    457 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Travaux à prévoir
    appartement à rénover

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 1120€.
Affichage des informations légales : 7e Rive | Raison sociale : 7e Rive | Adresse siège social : 17 rue Médéric - 75017 PARIS | Siret : 81314779000014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR82813147790 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 95012015000002809 délivrée par CCI Paris Ile de France | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GRAS SAVOYE. | N° de caisse de garantie : 101702 | Adresse caisse de garantie : Immeuble Quai 33 - 33/34 quai de Dion Bouton CS70001 - 92814 Puteaux Cedex | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

7e Rive
17 rue Médéric
75017 PARIS

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