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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4926

INVESTISSEURS : Votre agence immobilière My HOME vous présente ces deux studios type F1 de 27,5 et 29,5 m² situés secteur Merlan.

Au RDC de l'immeuble, un sas privatif de 2m² distribuant les deux studios + cave de +/- 35m² ainsi qu'un box en jouissance de 15m² sont vendus avec le lot.

Situés à 5 minutes de la gare RER E de Noisy le Sec et des commerces du centre ville, ils peuvent se louer 650 € chacun + 100 € pour le box, soit une rentabilité globale de 6,6%.

Prenez contacte avec un de nos conseillers pour avoir plus d'informations et organiser une visite.

Prix : 235 000 €
Référence : 4926NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93130
  • Ville
    Noisy le sec
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Taxe Foncière
    1343 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    1707 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    59 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    388 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 1707€.
Affichage des informations légales : My Home Conseil Immobilier | Raison sociale : AGENCE EUROPEENNE D'IMMOBILIER | Adresse siège social : 103 Rue Jean Jaurès - 93130 Noisy-le-Sec | Siret : 48145626700014 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR13481456267 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012018000028456 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : 25238 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

My Home Conseil Immobilier
103 Rue Jean Jaurès
93130 Noisy-le-Sec

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