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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AUTA-888

PARIS XVI- VILLA MONTMORENCY-RAFFET - VANEAU. Idéalement situé, entre Jasmin, Raffet, Porte d'Auteuil, dans un immeuble semi récent de 1959 de standing ravalé, totalement sécurisé (vidéo surveillance) VANEAU vous propose un appartement de deux pièces A RENOVER de 47m2 environ (Loi Carrez) au 4ème étage avec ascenseur, au calme absolu avec vue sur sur jardins (Villa Montmorency) exposé sud Est avec petit balcon.
Entrée, séjour sur jardins, chambre, dressing, cuisine séparée, salle de bains et toilettes séparés, une cave complète le bien. Gardiens, digicode et interphone, Travaux de rénovations pour embellissement des parties communes votés (à charge du vendeur). Commerces et supermarchés, écoles, bus, métros, squares et le Bois de Boulogne à proximité.
Copropriété de 100 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles (ALUR) : 2400€/an. Mandat simple n°15631, Honoraires d'agence 3.54% ttc inclus dans le prix à la charge de acquéreur.
Acteur majeur de l'immobilier de Prestige depuis 1972, le Groupe VANEAU est composé de 15 agences idéalement implantées dans la capitale. Grâce au savoir-faire et à l'expérience de nos collaborateurs ainsi qu'à la qualité de nos services premiums, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner tout au long de votre projet de vente ou d'achat. Nous mettons notamment en valeur les biens qui nous sont confiés par la réalisation d'une visite virtuelle interactive, de plans côtés 2 D et 3 D et par une proposition de home-staging si cela est nécessaire. N'hésitez pas à nous solliciter !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Villa Montmorency
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    11
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Prix au m2
    12234 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    928 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1959
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50

Surfaces

  • Surface
    47 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    217
  • N° lot
    26

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Vaneau Auteuil-Passy | Raison sociale : SAS VANEAU | Adresse siège social : 9 rue Poussin - 75016 PARIS | Siret : 45062310300089 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12450623103 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 029 743 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25932TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Vaneau Auteuil-Passy
9 rue Poussin
75016 PARIS

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