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à louer

Location de maisons

NC - Réf. G-21-075

94250 - GENTILLY - Local d'activité Gentilly 2 pièces de 34m2 au sol avec cave
Le cabinet Favreau Gentilly vous propose ce local d'activité en rez-de-chaussée sur rue comprenant au premier niveau un espace de 17m² avec espace cuisine et WC et au niveau antérieur un second espace de 17m² avec 1.95m de hauteur sous plafond.

En plein centre ville, l'immeuble se situe a proximité immédiate des écoles primaire et maternelle Henri Barbusse, du collège Rosa Parks, de la Médiathèque, des bus 125,57 et 184, 6 minutes RER B station Gentilly, 7 minutes futur métro L14 Station CHU-Gentilly.
Cité universitaire et parc Montsouris en quelques minutes

Le Cabinet Favreau poursuit ses activités dans le respect des règles de sécurité énoncées par le Gouvernement (protection de nos salariés, nettoyage journalier de nos agences?). Pour tous nos biens en vente, nous équiperons les visiteurs si besoin (gel, masques...). Des photos et documents complémentaires sont disponibles sur demande.NC

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94250
  • Ville
    Gentilly
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Rue
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Tramway
    12 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Gare-Métro-RER
    RER B GENTILLY

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Prix au m2
    9243 EUR
  • Charges copropriété
    54 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, syndic, parties communes
  • Taxe Foncière
    666 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    654 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    17.31 m2
  • Surface au sol
    34.58 m2
  • Surface Utile
    34.58 m2
  • Surface séjour
    17.31 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 654€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly Transaction | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

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Coordonnées de l’agence

Cabinet Favreau Gentilly Transaction
2 avenue Jean Jaurès
94250 Gentilly

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