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à louer

Location de maisons

NC - Réf. TROA-834

Canal St Martin - le groupe Vaneau vous propose en exclusivité ce joli deux pièces situé au sein d'un immeuble Haussmannien avec gardienne d'une surface de 44.36m2 Loi Carrez, particulièrement lumineux et au plan optimisé.
Situé au 1er étage sur cour sans vis-à-vis, il se compose : d'une entrée, d'un large séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau.
Ce bien bénéficie d'une rénovation de grande qualité, exposé plein sud, calme et sécurisé.
Une cave complète le bien. Idéal premier achat, pied à terre, ou investissement locatif.
Mandat exclusif N°15539; Honoraires à la charge de l'acquéreur.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Prix au m2
    11947 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    431 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1432 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.62 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    44.36 m2
  • Surface au sol
    44.36 m2
  • Surface séjour
    24.63 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    62
  • N° lot
    7

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 1432€.
Affichage des informations légales : Vaneau Trocadero | Raison sociale : SAS VANEAU | Adresse siège social : 64 Avenue Raymond Poincaré - 75116 PARIS | Siret : 45062310300048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12450623103 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 029 743 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25932TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Vaneau Trocadero
64 Avenue Raymond Poincaré
75116 PARIS

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