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à louer

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NC - Réf. M056

venez découvrir cet appartement 2 pièces situé à proximité du Val d'Europe et à 2 pas du Clos du Chêne et de l'ensemble de ses commerces.
La proximité des grands axes et pôles majeurs du secteur (RER A à moins de 15mn à pied / Autoroute A4 / Disneyland Paris / Val d'Europe) demeurent les atouts indéniables de cet appartement.

Idéal premier achat ou investisseur.

Outre son emplacement idéal, vous serez séduit par le calme et la vue dégagée de cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence quasi neuve.

Il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour avec une somptueuse cuisine ouverte, aménagée et équipée (plus de 22m2), une chambre spacieuse (presque 13m2), une salle de bain avec WC. Beau balcon de presque 8m2 . Excellente exposition. Grande luminosité.

Résidence neuve, basse consommation. Charges modérées et contrôlées. Faibles consommations de chauffage. (Chauffage collectif avec compteur individuel pour eau chaude, eau froide et chauffage).

Emplacement de parking en sous sol.

N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer au plus vite une visite de ce bien.

Agence Valhestia NESTENN Noisiel.
Noisiel@nestenn.com
Nicolas : 0761337318

Ce bien vous est présenté par N. FARAUD agence Valhestia Nestenn Noisiel RSAC 2019AC00445
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77144
  • Ville
    MONTEVRAIN
  • Vue
    sur Jardins et Espaces verts
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    232000 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau froid / Eau chaude / Chauffage
    3 compteurs individuels.

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    169
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    43.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    65 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 169 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : NESTENN NOISIEL VALHESTIA | Raison sociale : NESTENN NOISIEL VALHESTIA | Adresse siège social : 44 Cours des roches - 77186 NOISIEL | Siret : 824968911 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR51824968911 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI N° 77012017000016570 délivrée par la cci de Seine et Marne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

NESTENN NOISIEL VALHESTIA
44 Cours des roches
77186 NOISIEL

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