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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2206

L'agence immobilière ERA Saint Antoine PARIS 12 ème vous propose un appartement à vendre quartier Reuilly Diderot. Dans un immeuble ancien, situé proche de tous les commerces et du métro, à proximité de Nation et de la Gare de Lyon et de Faidherbe Chaligy, venez découvrir un appartement à l'achat, idéal pour un projet d'investissement ou pour des primo-accédant. Au second étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce studio de 25m2 traversant, présente un séjour orienté Sud-Ouest. Avec une distribution en étoile et donc sans perte d'espace, ce studio se compose d'un séjour avec une grande fenêtre sans vis à vis, d'une salle d'eau avec WC également avec une fenêtre, une cuisine spacieuse. Entièrement à refaire, venez découvrir cet appartement avec de nombreux atouts, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat disponible en exclusivité auprès de votre agence immobilière ERA Saint Antoine, professionnel du 12ème arrondissement. NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75012
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    242650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    24.5 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    10/05/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : ERA SAINT ANTOINE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE SAINT ANTOINE | Adresse siège social : 4 rue Crozatier - 75012 PARIS | Siret : 83416892400019 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR1834168924 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9401 2018 000 024 541 - CCI PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 LA DEFE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA SAINT ANTOINE
4 rue Crozatier
75012 PARIS

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