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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4540EP

Studio au sein de Saint -Germain-des-Prés .

Au sein du quartier Saint-Germain-des-Prés et dans la rue Mazarine se cache au deuxième étage un studio de 26.53 m2 (Carrez) qui allie charme et simplicité.
Dans la pièce de vie, les murs en brique rouge et les poutres en bois brut apportent du caractère à l'ensemble.
Éclairé par deux grandes fenêtres un claustra naturel en crée la séparation.
La cuisine, fonctionnelle, se pare d'un comptoir vêtu lui aussi de briques. La salle de bains attenante et son plan vasque continue de faire écho à son matériau phare : la brique. Le studio bénéficie de nombreux rangements astucieusement aménagés.
Le bien profite d'un locataire en place à 1050 €/CC depuis le 31/03/2022.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 € et 530€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contact : Marie-Pierre 07 63 92 19 75 - EI -Agent commercial : RSAC N° 809 218 316 Paris

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75006
Ville
PARIS
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
435000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
35
Charges annuelles (ALUR)
367 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
26.53 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
370 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/06/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 367€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 84 Boulevard Saint-Michel - 75006 PARIS | Siret : 79164813200011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°15212 délivré par la PREFECTURE DE POLICE - PARIS | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
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84 Boulevard Saint-Michel
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