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à louer

Location de maisons

NC - Réf. GAMBETTA2

EN PLEIN COEUR DE GAMBETTA, DE SA VIE DE QUARTIER, DES COMMERCES et à 50M DU METRO. Dans un immeuble ANCIEN en PIERRE et BRIQUE, PARFAITEMENT ENTRETENU, édifié en 1901 par le CELEBRE ARCHITECTE ADOLPHE BOCAGE, un APPARTEMENT de 40,41 m2, SANS PERTE DE PLACE et LUMINEUX grâce à QUATRE GRANDES FENETRES, comprenant : une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, ainsi qu'un water-closet séparé. APPARTEMENT MODULABLE (possibilité 2 pièces avec cuisine ouverte avec séjour de 20m²), dispose également d'une CAVE en sous-sol. CHARME DE L'ANCIEN : PARQUET ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ, EN PARFAIT ÉTAT, A VOIR AU PLUS VITE !!NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75020
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    M°GAMBETTA

Aspects financiers

  • Prix
    422000 EUR
  • Prix au m2
    10442 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    81 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    2.93 %
  • Taxe Foncière
    540 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    974 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2.4

Surfaces

  • Surface
    40.41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.9 m
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    electricité modernisation et modernisation salle d'eau

Mandat

  • N° lot
    15
  • Disponibilité
    16/11/2022
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 974€.
Affichage des informations légales : Agence Dionis | Raison sociale : SARL AGORA / Agence Dionis | Adresse siège social : 89 avenue Gambetta et 20 rue des Gâtines - 75020 Paris | Siret : 44138810500013 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR6144138810500013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 7501 2016 000 012 012 délivrée par CCI Paris Ile-de-France (75) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LMITED. | N° de caisse de garantie : 65-548-2 / 14365 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence Dionis
89 avenue Gambetta et 20 rue des Gâtines
75020 Paris

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