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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3528

Martyrs/Pigalle, à deux pas de la rue des Martyrs, boulevard de Clichy, sur cour au 6ème et dernier étage par l'ascenseur d'un immeuble pierre de taille au ravalement voté, où vécut Boris Vian. Découvrez un charmant studio ensoleillé, en bon état équipé de tout le confort, avec son dressing sur mesure dans l'entrée, sa pièce principale de 11m² avec Coin cuisine aménagée, exposé plein Sud sans vis à vis. La salle d'eau éclairée par une fenêtre est équipée d'un vrai WC et d'une grande douche. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques, le diagnostic électricité ne présente aucune anomalie. Le bien est équipé de double vitrage et nécessite une isolation intérieure pour augmenter la note énergétique du DPE. Les parties communes sont bien entretenues, les charge de 47€ par mois sont faibles et comptez 220€ de taxe foncière.
Contactez-nous: ERA Batignolles 97bis rue Legendre 75017 PARIS. Tél: 01.40.25.91.81 / Mail: batignolles@erafrance.comNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Martyrs
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    216000 EUR
  • Prix au m2
    11980 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    47 EUR / mois
  • Provision sur charges
    47 EUR
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Taxe Foncière
    266 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    66
  • Dont lots d'habitation
    61
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    18.03 m2
  • Surface estimée
    18 m2 environ
  • Surface au sol
    18 m2
  • Surface séjour
    11 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    450 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : ERA BATIGNOLLES | Raison sociale : GRAND PARIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 97 bis, rue Legendre - 75017 PARIS | Siret : 87944772000019 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14879447720 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2020 000 044 215 - CCI PARIS ILE-DE-FRANCE | Date de délivrance : 2020-01-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

ERA BATIGNOLLES
97 bis, rue Legendre
75017 PARIS

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