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à louer

Location de maisons

NC - Réf. G-22-082

EXCLUSIVITÉ - 94110- ARCUEIL - DEUX PIECES
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité dans une rue calme, cet appartement deux pièces emménagé en grand studio de 26m2 environ, il se compose d'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC séparé.
Situé dans un quartier calme, à 8 minutes du RER B LAPLACE ET RER B ARCUEIL CACHAN.
Une cave vient completer ce bien.
Idéal primo accédants et investisseurs NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94110
  • Ville
    ARCUEIL
  • Secteur
    Jules Ferry
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Gare-Métro-RER
    RER ARCUEIL CACHAN ET LAPLACE

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Prix au m2
    6305 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    78.4 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    940 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    26.8 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    544 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    736 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 940€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

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Coordonnées de l’agence

Cabinet Favreau Gentilly
2 avenue Jean Jaurès
94250 Gentilly

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