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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 440

St Michel sur orge. Studio en bail commercial annuel

SPECIAL INVESTISSEUR. REVENUS ANNUELS 5600 €
Appartement de type studio de 28m² environ avec terrasse et parking extérieur.
Entrée avec placard, kitchenette (plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte et micro-onde, pièce de vie, salle d'eau avec WC. Terrasse. Sous bail commercial jusqu'en 2028. Loyer annuel de 5600€, soit une rentabilité brute de 5.71%! Possibilité de statut LMNP pour un abattement fiscal. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91240
Ville
SAINT MICHEL SUR ORGE
Pays
France
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
98000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
292
Dont lots d'habitation
123
Charges annuelles (ALUR)
550 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
28.1 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 292 lots.Les charges annuelles sont de 550€.
Affichage des informations légales : Agence Jules Ferry | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DE LORMOY | Adresse siège social : 75 rue de Montlhery - 91240 SAINT MICHEL SUR ORGE | Siret : 84891839700029 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR27848918397 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21484 |
Carte T : CPI 9101 2019 000 040 094 | Date de délivrance : 2021-12-12 | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Romero 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 9101 2019 000 040 094 | Date de délivrance : 2021-12-12 | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Romero 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 0022 0012747 / 2148 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 Esplanade du Général de Gaulle 92391 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy - 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2020

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Coordonnées de l’agence

Agence Jules Ferry
75 rue de Montlhery
91240 SAINT MICHEL SUR ORGE

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