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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5547

Swixim vous propose dans le quartier haut Marais, quartier du Temple, à proximité de la place de la république et de toutes les commodités, très beau studio d'une superficie Carrez 21.19 m2.

L'appartement en rez-de-chaussée surélevé se situe dans une belle copropriété ancienne bien entretenue où a vécu George Sand.

Au calme absolu sur cour, ce petit cocon charmant en bon état jouit d'une belle hauteur sous plafond de 2m89.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une salle d'eau avec marbre, d'une kitchenette équipée ainsi qu'un placard et de quelques rangements. Wc Séparé.
Faibles charges de copropriété.

Idéal étudiant ou primo accédant . Possibilité professions libérales.

Pour toutes demandes de visite merci de prendre contact avec Davy au 07.63.41.21.22


Charges annuelles: 500 €
Lots de copropriété: 82 dont 55 d'habitations
Honoraires à la charge du vendeur.



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane Auer, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 2018AC00325.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75003
  • Ville
    Paris
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    République

Aspects financiers

  • Prix
    282000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    41 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    277 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    82
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    21.19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    182

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    696 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 82 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : SWIXIM République | Raison sociale : LDP Immobilier | Adresse siège social : 111, bld Richard Lenoir - 75011 PARIS | Siret : 79344193200027 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR31793441932 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VESPIEREN |
Carte T : Carte n°CPI 7501 2015 000 002 623 délivrée le 02/5/2022 par la chambre de commerce et d'industrie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 3 AVENUE ADRIEN MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SWIXIM République
111, bld Richard Lenoir
75011 PARIS

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