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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3239

EXCLUSIVITE : Proche bois de Vincennes, votre agence ERA BCDS vous propose à moins de 6 minutes à pied du RER A de FONTENAY-SOUS-BOIS, un studio de 30.96 m² loi Carrez.
Avec une très belle vue dégagée, il est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970.
Il se compose comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc.
Une cave en sous-sol complète ses critères.
Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94120
  • Ville
    FONTENAY SOUS BOIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Bas Fontenay
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    375 EUR
  • Prestations / charges
    375 € par trimestre - 125 € par mois :
    Chauffage, ascenseur, syndic
  • Taxe Foncière
    849 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30.96 m2
  • Surface séjour
    17.82 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    05/01/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/01/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : ERA BCDS 94 | Raison sociale : BCDS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2/4, rue du Clos d'Orléans - 94120 FONTENAY SOUS BOIS | Siret : 50093709900017 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR9500937099 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9401 2018 000 032 905 - VAL DE MARNE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA BCDS 94
2/4, rue du Clos d'Orléans
94120 FONTENAY SOUS BOIS

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