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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10078

Nogent-Le Perreux | Viaduc : Proche des Bords de Marne, de la Gare RER E et de la future ligne 15 du Grand Paris, ce coquet studio traversant intégralement refait à neuf vous offre une luminosité exceptionnelle.

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété en retrait par rapport à la rue, ce bien vous propose une pièce principale de plus de 17m2 en sus d'une entrée avec rangements, un coin cuisine et une salle d'eau/W.C.

Idéal pour un premier achat ou un premier investissement...

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Bords de marne
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    E

Aspects financiers

  • Prix
    176000 EUR
  • Prix hors honoraires
    176000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    65 EUR
  • Provision sur charges
    195 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    57
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    794.72 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    198,68 trimestre

Surfaces

  • Surface
    27.55 m2
  • Surface séjour
    17.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 794.72€.
Affichage des informations légales : ERA IMMOTEAM NOGENT | Raison sociale : IMMOTEAM NOGENT | Adresse siège social : 62 bis rue des Héros Nogentais - 94130 NOGENT SUR MARNE | Siret : 50952897200011 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR12509528972 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 9401 2019 000 042 485 - Créteil | Date de délivrance : 2019-09-09 | Lieu de délivrance : Centre de Formalites des Professions Immobilieres 35 boulevard du Port Cap Cergy - Bâtiment C1 C 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA IMMOTEAM NOGENT
62 bis rue des Héros Nogentais
94130 NOGENT SUR MARNE

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