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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2228

Puteaux - Quartier d'affaires de la Défense
Au sein d'une tour de 36 étages, ce grand studio lumineux de 40,24 m2 offre un bel espace de vie, une cuisine équipée indépendante une salle de bains avec espace buanderie et WC.
Vous apprécierez la vue imprenable sur le mont Valérien et sur la Défense avec une exposition Ouest.
Ce bien est idéal pour un premier investissementNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92800
  • Ville
    Puteaux
  • Secteur
    La défense
  • Vue
    Mont Valérien - La défense
  • Etage
    26
  • Nombre étages
    37
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1000 EUR
  • Charges forfaitaires
    194 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.36 %
  • Taxe Foncière
    646 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    326
  • Dont lots d'habitation
    326
  • Charges annuelles (ALUR)
    2326 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40.24 m2
  • Surface terrasse
    6.14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    904 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1222 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 326 lots.Les charges annuelles sont de 2326€.
Affichage des informations légales : Vazia Immobilier | Raison sociale : VAZIA CONSEILS | Adresse siège social : 56, rue des Bas-Rogers - 92800 PUTEAUX | Siret : 84791485000015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR88529975401 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012017000019672 - 829603752 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Vazia Immobilier
56, rue des Bas-Rogers
92800 PUTEAUX

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