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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1213

Quartier Garibaldi - A deux pas du Marché aux Puces - Résidence Années 60 sécurisée - Grand studio au 7ème et dernier étage avec ascenseur - calme et lumineux, pièce principale avec baie vitrée donnant accès à une terrasse de 15m2, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC. Parquet, fenêtres coulissantes double vitrage. Transformation possible en 2 pièces.
Parties communes entretenues. Chauffage/eau chaude collectif. Code et interphone. Local vélos.
Vue dégagée sur Saint-Ouen et Paris. Une cave complète ce bien.
Bien concerné par un ERP, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93400
  • Ville
    SAINT OUEN SUR SEINE
  • Exposition
    Est
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Tramway
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    821 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1740 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    156

Surfaces

  • Surface
    37.06 m2
  • Surface terrasse
    14.45 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 1740€.
Affichage des informations légales : GERANDO IMMOBILIER | Raison sociale : Gérando Immobilier | Adresse siège social : 2, rue Gérando - 75009 PARIS | Siret : 40167538400010 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Sarl | Capital social : 7622€ | Assurance RCP : Galian |
Carte T : CPI75012016000016913 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35, bd du Port CAP CERGY BAT C1 CS 2020 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

GERANDO IMMOBILIER
2, rue Gérando
75009 PARIS

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