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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1221

Paris XVe - Avenue Emile Zola métros Charles Michels ou Dupleix, bel APPARTEMENT FAMILIAL de 4 pièces (107,89m²).
Dans immeuble ancien en pierre de taille ouvragée de très bon standing avec gardien, cet appartement refait à neuf il y a 4 ans, exposé sud-ouest comprend un double séjour (salon 16,06m² et salle à manger 19.85m²) , 2 belles chambres, 1 grande Salle de Bain, 1 Salle de douche, 1 WC indépendant et une grande cuisine dinatoire avec balcon.
Chauffage et eau chaude individuel électrique, belle cave.
Disponible immédiatement.
Honoraires loi Alur 1294€ dont 324€ pour l'état des lieux.
"Zone soumise à encadrement des loyers". Loyer de référence 23,10€/m2 (2494€ hors charges) et loyer majoré 27,7€/m2 (2991€ hors charges)
Revenus nets exigés : 9 800 euros par mois.
En cas de bail Code Civil (résidence secondaire ou bail société), les honoraires seront de 10 % HT du loyer annuel hors charges.
Contact : Yann GUEVELLOU - yann@gerando.fr - 0620501462
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    CHARLES-MICHEL / DUPLEIX
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de base
    2987 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    2991 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    3236 EUR
  • Montant complément loyer
    249 EUR
  • Provision sur charges
    250 EUR
  • Loyer charges comprises
    3486 EUR
  • Honoraires Locataire
    1294 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3236 EUR

Surfaces

  • Surface
    108 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : GERANDO IMMOBILIER | Raison sociale : Gérando Immobilier | Adresse siège social : 2, rue Gérando - 75009 PARIS | Siret : 40167538400010 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Sarl | Capital social : 7622€ | Assurance RCP : Galian |
Carte T : CPI75012016000016913 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35, bd du Port CAP CERGY BAT C1 CS 2020 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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GERANDO IMMOBILIER
2, rue Gérando
75009 PARIS

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