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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 746

Situé dans une petite résidence toute neuve, en 2e étage sur 5 avec ascenseur, Très bel appartement Meublé, 2 Pièces de 51m² + Terrasse de 23m² + Parking en s/sol :
Grande entrée avec de nombreux rangements, séjour très lumineux avec double orientation, cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une superbe Terrasse de 23m² ensoleillée et sans vis à vis, une chambre avec grand placard/dressing, une salle de douche, un wc séparé.
En Sous/sol : une place de parking (face à la sortie d'ascenseur).

L'appartement est situé dans le quartier recherché de Vilmorin, résidence très bien tenue et sécurisée.

Proximité :
- BUS (lignes 91.06 / 91.10 ) : pour arriver sur le Plateau de Saclay : 20min.

- RER C : 400m à pied / RER B - gare TGV: 700m à pied

- commerces : à 400m : Boulangerie, Auchan Market, nombreux restaurants, marché, Pharmacie, centre médical,..

Disponible à partir du 1er Septembre.

Loyer : 1.320 € (charges comprises : Chauffage, Eau chaude, Eau Froide, Ascenseur, Entretien parties communes et Espaces verts)
Dépôt de garantie : 2.400 €.
Honoraires de location : 660,40€

**
REVENUS IMPERATIFS : 3 x LE MONTANT DU LOYER EN NET, SOIT 3.960€ NET/MOIS - Dossier soumis à l'Assurance loyers Impayés.
Tous les dossiers seront étudiés avant les visites.
**


NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    91300
  • Ville
    MASSY
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1200 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Loyer charges comprises
    1320 EUR
  • Honoraires Locataire
    660.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2400 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    51 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    23 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    neuve
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    276
  • N° lot
    144

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    258 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    349 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : MON AGENT DU GRAND PARIS | Raison sociale : MON AGENT DU GRAND-PARIS | Adresse siège social : 1 ROUTE DE BIEVRES - 91400 SACLAY | Siret : 81076681600021 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR46810766816 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA entreprise |
Carte T : CPI 9101 2018 000 023 831 | Date de délivrance : 2015-05-01 | Lieu de délivrance : 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 rue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 24/03/2020

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1 ROUTE DE BIEVRES
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