Situé dans une petite résidence toute neuve, en 2e étage sur 5 avec ascenseur, Très bel appartement Meublé, 2 Pièces de 51m² + Terrasse de 23m² + Parking en s/sol :
Grande entrée avec de nombreux rangements, séjour très lumineux avec double orientation, cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une superbe Terrasse de 23m² ensoleillée et sans vis à vis, une chambre avec grand placard/dressing, une salle de douche, un wc séparé.
En Sous/sol : une place de parking (face à la sortie d'ascenseur).
L'appartement est situé dans le quartier recherché de Vilmorin, résidence très bien tenue et sécurisée.
Proximité :
- BUS (lignes 91.06 / 91.10 ) : pour arriver sur le Plateau de Saclay : 20min.
- RER C : 400m à pied / RER B - gare TGV: 700m à pied
- commerces : à 400m : Boulangerie, Auchan Market, nombreux restaurants, marché, Pharmacie, centre médical,..
Disponible à partir du 1er Septembre.
Loyer : 1.320 € (charges comprises : Chauffage, Eau chaude, Eau Froide, Ascenseur, Entretien parties communes et Espaces verts)
Dépôt de garantie : 2.400 €.
Honoraires de location : 660,40€
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REVENUS IMPERATIFS : 3 x LE MONTANT DU LOYER EN NET, SOIT 3.960€ NET/MOIS - Dossier soumis à l'Assurance loyers Impayés.
Tous les dossiers seront étudiés avant les visites.
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Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Surfaces
Surface
51 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrasse
23 m2
Extérieur
Jardin
Non
Année construction
2021
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Etat couverture
neuve
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Meublé
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Mandat
N° lot parking
276
N° lot
144
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2021
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
72 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
258 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
349 EUR
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Biens d'exception
Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : MON AGENT DU GRAND PARIS | Raison sociale : MON AGENT DU GRAND-PARIS | Adresse siège social : 1 ROUTE DE BIEVRES - 91400 SACLAY | Siret : 81076681600021 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR46810766816 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA entreprise | Carte T : CPI 9101 2018 000 023 831 | Date de délivrance : 2015-05-01 | Lieu de délivrance : 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 rue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 24/03/2020
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante