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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 747

location appartement Palaiseau Plateau de Saclay Grand Paris - 2Pieces terrasse excellent état

Situé en plein sur le Plateau de Saclay (Grand-Paris sud), superbe petit 2 Pièces MEUBLÉ en rdj avec sa Terrasse , en excellent état, comprenant :
> Cuisine aménagée- équipée et séjour (19m²) le tout donnant sur une belle terrasse de 10m² orientée Sud-Est, coin chambre (6m²) avec grand dressing aménagé, Salle de douche avec wc.
Appartement très bien agencé, et optimisé, nombreux rangements.
Local vélos.

Tous les meubles et électroménagers sur les photos seront présents dans la location. (tout est neuf).

L'appartement est situé dans une petite rue calme, résidence très bien tenue et sécurisée.

Proximité :
- BUS (lignes 91.06 / 91.10 / 91.11) : à 600m direction Plateau de Saclay Centre de Recherche et Universitaire : 12min pour arriver sur le Plateau du Moulon-Gif.

- RER B : 900m (10min à pied)

- commerces : à 300m : Boulangerie, Carrefour Market, Restaurant, centre Aquatique-Piscine, forêt, Pharmacie, centre médical,..

Disponible dès à présent.
Loyer : 898 € (charges comprises : Chauffage, Eau chaude, Eau Froide, Entretien parties communes et Espaces verts)
Dépôt de garantie : 1.676 €.
Honoraires de location : 294.80 €

REVENUS IMPERATIFS : 3 x LE MONTANT DU LOYER EN NET, SOIT 2.700€ NET/MOIS - GARANTS ACCEPTES.
Tous les dossiers seront étudiés avant les visites.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
91120
Ville
PALAISEAU
Secteur
Plateau de Saclay
Exposition
Sud-est
Vue
terrasse
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
3 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
838 EUR
Loyer mensuel HC
838 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
898 EUR
Prestations / charges
Chauffage + Eau Chaude + Eau Froide + Entretien Parties Communes et jardins
Honoraires Locataire
294.8 EUR
Dépôt de Garantie
1676 EUR
Taxe Foncière
595 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
30 m2
Surface séjour
19 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2013
Couverture
Autre
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Meublé
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Commentaires internet
stationnement gratuit dans la rue
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

N° lot
706
Disponibilité
22/06/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
330 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR

Affichage des informations légales : MON AGENT DU GRAND PARIS | Raison sociale : MON AGENT DU GRAND-PARIS | Adresse siège social : 1 ROUTE DE BIEVRES - 91400 SACLAY | Siret : 81076681600021 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR46810766816 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA entreprise |
Carte T : CPI 9101 2018 000 023 831 | Date de délivrance : 2015-05-01 | Lieu de délivrance : 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 rue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 24/03/2020

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