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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 747

Situé en plein sur le Plateau de Saclay (Grand-Paris sud), superbe petit 2 Pièces MEUBLÉ en rdj avec sa Terrasse , en excellent état, comprenant :
> Cuisine aménagée- équipée et séjour (19m²) le tout donnant sur une belle terrasse de 10m² orientée Sud-Est, coin chambre (6m²) avec grand dressing aménagé, Salle de douche avec wc.
Appartement très bien agencé, et optimisé, nombreux rangements.
Local vélos.

Tous les meubles et électroménagers sur les photos seront présents dans la location. (tout est neuf).

L'appartement est situé dans une petite rue calme, résidence très bien tenue et sécurisée.

Proximité :
- BUS (lignes 91.06 / 91.10 / 91.11) : à 600m direction Plateau de Saclay Centre de Recherche et Universitaire : 12min pour arriver sur le Plateau du Moulon-Gif.

- RER B : 900m (10min à pied)

- commerces : à 300m : Boulangerie, Carrefour Market, Restaurant, centre Aquatique-Piscine, forêt, Pharmacie, centre médical,..

Disponible dès à présent.
Loyer : 898 € (charges comprises : Chauffage, Eau chaude, Eau Froide, Entretien parties communes et Espaces verts)
Dépôt de garantie : 1.676 €.
Honoraires de location : 294.80 €

**
REVENUS IMPERATIFS : 3 x LE MONTANT DU LOYER EN NET, SOIT 2.700€ NET/MOIS - GARANTS ACCEPTES.
Tous les dossiers seront étudiés avant les visites.
**NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    91120
  • Ville
    PALAISEAU
  • Secteur
    Plateau de Saclay
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    terrasse
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    838 EUR
  • Loyer mensuel HC
    838 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    898 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage + Eau Chaude + Eau Froide + Entretien Parties Communes et jardins
  • Honoraires Locataire
    294.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1676 EUR
  • Taxe Foncière
    595 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Autre
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Commentaires internet
    stationnement gratuit dans la rue
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° lot
    706
  • Disponibilité
    22/06/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : MON AGENT DU GRAND PARIS | Raison sociale : MON AGENT DU GRAND-PARIS | Adresse siège social : 1 ROUTE DE BIEVRES - 91400 SACLAY | Siret : 81076681600021 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR46810766816 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA entreprise |
Carte T : CPI 9101 2018 000 023 831 | Date de délivrance : 2015-05-01 | Lieu de délivrance : 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 rue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 24/03/2020

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Coordonnées de l’agence

MON AGENT DU GRAND PARIS
1 ROUTE DE BIEVRES
91400 SACLAY

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