à louer
Location de maisons
- Réf. 210
Local sur rue avec vitrine, 76,31m2 CARREZ : une grande pièce sur rue avec carrelage au sol et un accès au sous-sol; un charmant studio aménagé au fond du local avec coin cuisine et salle d'eau avec WC. Une réserve aménagée au sous-sol.
Idéal investissement, local vendu loué, loyer actuel charges comprises : 1943€.
Rentabilité : 7,5%
13 minutes à pied du RER de Vincennes et à 5 minutes à pied du Métro Croix de Chavaux.
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal93100
- VilleMONTREUIL
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix310000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.84 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété10
- Dont lots d'habitation10
- Charges annuelles (ALUR)1100 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface76.31 m2
- Surface divisible0 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/09/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire183 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.Affichage des informations légales : PREMIER INVEST | Raison sociale : PREMIER INVEST | Adresse siège social : 230 avenue du Général de Gaulle - 94170 Le Perreux-sur-Marne | Siret : 81842021800013 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 94012016000009329 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 4872312 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
PREMIER INVEST
230 avenue du Général de Gaulle
94170 Le Perreux-sur-Marne
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