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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5685

Envie d'être à la tête d'un très beau centre aquatique et de remise en forme (aquabike, aquagym, aqua fit training, aquasilhouette, aquazumba, bébés nageurs, école de natation pour enfants...)?
Sur près de 330 m², accessible PMR, l'espace comprend un bassin 6x11m, des vestiaires individuels et douches, un espace accueil-secrétariat.
2 cabines individuelles peuvent accueillir une activité libérale type kiné, ostéo ou sphère bien-être, et 2 boxes
supplémentaires peuvent être créés.
L'enseigne offre plus de 50 heures de cours/semaine aux adultes et aux enfants du lundi au samedi. Parking clientèle devant l'établissement.
Chiffre d'affaires maitrisé avec clientèle sur abonnement. Belle rentabilité actuelle avec possibilité d'augmenter le CA et de diversifier les prestations (esthétique, beauté, soins, médecine douce...).
Établissement aux normes, répondant aux exigences de tous les contrôles, et dont les équipements sont sous contrats de maintenance.

Loyer mensuel HT hors charges : 2915 € - Bail 9 ans
PRIX honoraires inclus : 210000€ - Prix hors honoraires : 191650€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18350€

Pour plus de renseignements, merci de contacter Stéphanie ALPEROVITCH au 06 11 97 13 43

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie ALPEROVITCH agissant en qualité d'agent commercial inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 2021AC00717 (SIREN 494 867 187)NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59710
  • Ville
    ENNEVELIN

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2915 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    328 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon

Professionnel

  • Affaire tenue depuis
    2014
  • Activité
    Club de Sport/Gym

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : SWIXIM Alexandre Dumas | Raison sociale : LDP Immobilier | Adresse siège social : 24 rue de Bagnolet - 75020 PARIS | Siret : 79344193200035 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR31793441932 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VESPIEREN |
Carte T : Carte n°CPI 7501 2015 000 002 623 délivrée le 2/5/2022 par a chambre de commerce et d'industrie Pa | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 24 RUE DE BAGNOLET | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SWIXIM Alexandre Dumas
24 rue de Bagnolet
75020 PARIS

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