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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 11200

L'agence Sadone vous propose, à proximité de la station de Métro Pont de Neuilly.

Un fonds de commerce de restaurant de 77 m² environ pouvant accueillir 30 couverts.
Le restaurant bénéficie d'une extraction de 400 mm.
Le local se compose d'un RDC de 41 m² avec une salle de restauration, un comptoir avec monte-plat, un WC, une salle attenante.
Un sous sol de 36 m² comprenant une grande cuisine, un couloir, une chambre froide, un dégagement.
Chauffage et climatisation.
Droit de terrasse.

Conditions financières :
Prix de cession : 125.000 € F.A.I
Loyer de 4.500 € HC/HT/mois
Loyer soumis à la TVA
Charges de copropriété : 100 €/mois
Bail neuf
Taxe foncière de 600 € / an

Mandat n° 11200. L'Agence Sadone vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 18h.NC

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92200
  • Ville
    NEUILLY SUR SEINE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR
  • Prix au m2
    1623 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    25 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface Utile
    77 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Professionnel

  • Activité
    Restaurant

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Sadone Immobilier | Raison sociale : Agence l'Immobilière Sadone | Adresse siège social : 149 Avenue Achille Peretti - 92200 Neuilly-Sur-Seine | Siret : 318054004 | RCS : NEUILLY SUR SEINE | Numero TVA Intracommunautaire : 87318054004 | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 112 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 920 120 160 000 149 14 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 380 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Sadone Immobilier
149 Avenue Achille Peretti
92200 Neuilly-Sur-Seine

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