à louer
Location de maisons
NC - Réf. 7010
L'Agence Sadone vous propose à la location pure un superbe local commercial de 48m2 situé au pied d'un très bel immeuble ayant le charme d'un appartement haussmanien (parquet, moulures, cheminée).
Ce point de vente idéalement placé en plein coeur des commerces se situe dans le secteur de la rue de Chartres/ Roule/Madeleine Michelis. Il est équipé d'une climatisation réversible et de nombreuses fenêtres. 2 entrées distinctes desservent cet espace: 1 cave indépendante complète ce bien.
Idéal pour belle enseigne, activités médicales ou paramédicales, beauté, concept de restauration sans cuisson, prêt-à-porter, concept store, épicerie fine...
Environnement:
- Compagnie Californie
- pharmacie
- banque CIC
- Carrefour City
- Claudie Pierlot
- Le petit Souk...
Conditions financières:
- Bail commercial 3/6/9 au loyer de 3500 € HC/HT/mois
- Charges: 150€
- DG: 3 mois
- GAPD en fonction du dossier
- Honoraires agence: 30% HT d'une période annuelle de loyer soit 12600 € HT charge preneur
L'agence Sadone vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 19h. NC
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal92200
- VilleNEUILLY SUR SEINE
- PaysFrance
Intérieur du local
- VisibilitéBon - Favorable
- SignalétiqueBon - Favorable
- SuperficieBon - Favorable
- AccessibilitéBon - Favorable
- Loyer5000
- StationnementBon - Favorable
- Prix d'achatBon - Favorable
- Travaux à prévoirBon - Favorable
- Etat ExtérieurBon - Favorable
- Matériel à prévoirBon - Favorable
- Autres coûtsBon - Favorable
- Etat généralBon - Favorable
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC3500 EUR
- Loyer de base3500 EUR
- Provision sur charges150 EUR
- Honoraires (en %)432 %
- Honoraires Locataire15120 EUR
- Dépôt de Garantie10500 EUR
Surfaces
- Surface48 m2
- Surface divisible0 m2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : SADONE IMMOBILIER | Raison sociale : Agence l'Immobilière Sadone | Adresse siège social : 149 Avenue Achille Peretti - 92200 Neuilly-Sur-Seine | Siret : 31805400400037 | RCS : NEUILLY SUR SEINE | Numero TVA Intracommunautaire : 87318054004 | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 112 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 920 120 160 000 149 14 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 380 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
SADONE IMMOBILIER
149 Avenue Achille Peretti
92200 Neuilly-Sur-Seine
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