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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7007

L'Agence Sadone vous propose à 5 min du métro Pont de Neuilly, un superbe local commercial entièrement refait et en parfait état, quartier résidentiel et à proximité des sièges sociaux de grandes sociétés telles que Michael Page, Grant Thornton, Sephora...
Emplacement n°1!
Ce local dispose d'une surface d'exploitation d'environ de 125 m² en parfait état (100m² rdc +25m² sous-sol) et une place de parking !
Tous commerces possibles, sauf nuisances. Idéal pour centre médical, esthétique, décoration, cuisiniste, atelier pour enfants ou salle de sport, pilate, yoga...
Très belle occasion à saisir !

Conditions financières:
- Loyer: 5000 € par mois HC/HT
- Charges: 250 € par mois
- droit d'entrée: 60.000 €
- GAPD selon dossier
- DG 3 mois
- Honoraires agence charge preneur: 18000 € HT soit 21600 € TTC.

L'agence asdone vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h. Mandat n° 7007.
NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92200
  • Ville
    NEUILLY SUR SEINE

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Loyer
    5000
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable
  • Autres coûts
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    5000 EUR
  • Loyer de base
    5000 EUR
  • Provision sur charges
    250 EUR
  • Honoraires (en %)
    432 %
  • Honoraires Locataire
    21600 EUR
  • Dépôt de Garantie
    15000 EUR

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent

Professionnel

  • Surface Vitrine
    6 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : SADONE IMMOBILIER | Raison sociale : Agence l'Immobilière Sadone | Adresse siège social : 149 Avenue Achille Peretti - 92200 Neuilly-Sur-Seine | Siret : 31805400400037 | RCS : NEUILLY SUR SEINE | Numero TVA Intracommunautaire : 87318054004 | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 112 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 920 120 160 000 149 14 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 380 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SADONE IMMOBILIER
149 Avenue Achille Peretti
92200 Neuilly-Sur-Seine

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