à louer
Location de maisons
NC - Réf. 7002
L'Agence Sadone vous propose en location pure une superbe boutique avenue Achille Peretti à Neuilly-sur-Seine à proximité de nombreux sièges sociaux, d'écoles et de commerces.
Emplacement PRIME !
Enseignes à proximité:
- Maison Lenôtre
- Franck Provost
- Nicolas
- Optic 2000
- Michael Page
Ce local commercial dispose d'une belle façade, d'une surface d'exploitation d'environ 71m² + 16m² au sous sol accessible par le local.
Idéal pour cabinet médical/ paramédical, cours collectifs pilate/yoga, esthétique, coiffure, barbier...
Pas d'extraction, pas de restauration possible.
Métro: Pont de Neuilly
Conditions financières:
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer 4700 €/mois HT/HC
- Charges : 150€/mois
- DG 3 mois
- GAPD selon dossier
- Honoraires charge preneur: 20.304 € TTC
NC
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal92200
- VilleNEUILLY SUR SEINE
- PaysFrance
Intérieur du local
- VisibilitéBon - Favorable
- SignalétiqueBon - Favorable
- SuperficieBon - Favorable
- AccessibilitéBon - Favorable
- Loyer5000
- StationnementBon - Favorable
- Prix d'achatBon - Favorable
- Travaux à prévoirBon - Favorable
- Etat ExtérieurBon - Favorable
- Matériel à prévoirBon - Favorable
- Autres coûtsBon - Favorable
- Etat généralMauvais - Irrémédiable
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC4700 EUR
- Loyer de base4700 EUR
- Provision sur charges150 EUR
- Honoraires (en %)432 %
- Honoraires Locataire20304 EUR
- Dépôt de Garantie14100 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface71 m2
- Surface divisible0 m2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)02/02/2023
- Diagnostic Perf. NumériqueVierge
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/02/2023
- Consommation énergie finaleNon requis
- Consommation énergie primaireVierge
- Gaz Effet de SerreVierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : Sadone Immobilier | Raison sociale : Agence l'Immobilière Sadone | Adresse siège social : 149 Avenue Achille Peretti - 92200 Neuilly-Sur-Seine | Siret : 318054004 | RCS : NEUILLY SUR SEINE | Numero TVA Intracommunautaire : 87318054004 | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 112 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 920 120 160 000 149 14 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 380 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Sadone Immobilier
149 Avenue Achille Peretti
92200 Neuilly-Sur-Seine
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