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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8730

Rare aux Abbesses, nous vous proposons une belle boutique de 26,50 M², entièrement rénovée, en location directe sans reprise ni de pas de porte !

Elle se compose d'une pièce sur rue (expo sud) de 10,50 M², d'un dégagement avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec vrais WC et d'une pièce sur cour agréable.

Boutique idéale en showroom, pour profession libérale, en cabinet médical ou d'infirmier etc... Loyer très raisonnable de 1600 € cc. Toute activité est possible sauf nuisances et restauration (même petite sans extraction) !

ASPECTS FINANCIERS :

Loyer charges comprises mensuel : 1 600 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges : 3 100 €
Taxe foncière à la charge du Preneur : 337 € (montant de la taxe foncière 2021)
Honoraires d'entremise à la charge du PRENEUR : 5 760 € TTCNC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    rue et cour

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1550 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1550 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    702 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1550 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    1600 EUR
  • Honoraires (en %)
    371.61 %
  • Honoraires Locataire
    5760 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3100 EUR
  • Taxe Foncière
    337 EUR
  • Régime fiscal
    non assujetti à la TVA

Surfaces

  • Surface
    26.5 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1860
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immopolis Ravignan | Raison sociale : Immopolis | Adresse siège social : 7 Rue Ravignan - 75018 PARIS CEDEX | Siret : 35146900200023 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR43351469002 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7622.45€ | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI75012016000018546 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Alice GIRAULT | Adresse du médiateur : 5, rue Jean Mermoz 75008 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Immopolis Ravignan
7 Rue Ravignan
75018 PARIS CEDEX

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