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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3298

Dans le secteur recherché des Rigollots, un local commercial de quatre pièces, de 149m² environ, réparti sur 4 niveaux.
Il se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une boutique avec un linéaire vitrine de 5.20m (adaptée aux normes PMR) et un wc indépendant;
- Au premier étage : un espace avec wc indépendant;
- Au deuxième étage : un espace avec cuisine et salle d'eau;
- Au sous-sol : un espace avec wc et arrivées d'eau.
Chaque niveau est équipé d'un compteur d'eau individuel et d'une climatisation réversible.
Un balcon complète ce bien.

Pour plus d'informations : guillaumejoby94@gmail.comNC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    94120
  • Ville
    FONTENAY SOUS BOIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    RIGOLLOTS
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    2
  • Accès RER
    16 min

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Loyer
    4800
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    4800 EUR
  • Loyer mensuel HC
    4800 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Locataire
    14400 EUR
  • Dépôt de Garantie
    14400 EUR
  • Taxe Foncière
    1396 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA BCDS 94 | Raison sociale : BCDS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2/4, rue du Clos d'Orléans - 94120 FONTENAY SOUS BOIS | Siret : 50093709900017 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR9500937099 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9401 2018 000 032 905 - VAL DE MARNE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA BCDS 94
2/4, rue du Clos d'Orléans
94120 FONTENAY SOUS BOIS

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