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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5266

L'Agence Sadone vous propose en location pure une superbe boutique entièrement refaite emplacement n°1 en plein coeur du quartier Sablons, à proximité de nombreuses enseignes et de nombreux sièges sociaux:
- Carrefour City
- Sandro, The Kooples, American Vintage...
- Pharmacie
-Sièges Clarins, M6, Gaumont à proximité
Ce local commercial dispose d'une surface d'exploitation d'environ 90m2 avec coin cuisine et WC ainsi que de 2 caves.
Métro: Porte Maillot/ Sablons Ligne 1.

Conditions financières:
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer 6250 € hc/ht/mois: possibilité de loyer progressif sur 3 ans
- Provision pour charges à définir
- taxe foncière charge preneur
- Dépôt de garantie: 6 mois
- Honoraires charge preneur: 30% HT d'une période annuelle de loyer soit 22.500 € HT

L'Agence Sadone vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 19h.
- NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92200
  • Ville
    NEUILLY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    porte maillot/ Sablons

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Loyer
    6250
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable
  • Autres coûts
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    6250 EUR
  • Loyer mensuel HC
    6250 EUR
  • Provision sur charges
    350 EUR
  • Honoraires (en %)
    432 %
  • Honoraires Locataire
    27000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    37500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent

Professionnel

  • Longueur vitrine
    5 m
  • Vente des murs
    Non
  • Reprise (avec ou sans)
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    30/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Sadone Immobilier | Raison sociale : Agence l'Immobilière Sadone | Adresse siège social : 149 Avenue Achille Peretti - 92200 Neuilly-Sur-Seine | Siret : 318054004 | RCS : NEUILLY SUR SEINE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 112 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 920 120 160 000 149 14 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 380 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Sadone Immobilier
149 Avenue Achille Peretti
92200 Neuilly-Sur-Seine

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