à louer
Location de maisons
- Réf. 688d
Centre-ville de Bièvres, Au rez-de-chaussée d'une copropriété moderne et prisée pour sa proximité Parisienne, les axes routiers et son RER C, Local Professionnel de 95m² idéal pour une entreprise de type Boutique, Bureaux ou une Profession Libérale (Médecin, Avocat, Comptabilité etc.).
En parfait état et prêt à l'utilisation/location, ce local met à disposition l'installation mobilière/placards afin de réduire votre mise de départ à l'achat.
Le bien est composé d'un accueil/salle d'attente avec accès réserve/local social, 2 bureaux avec accès extérieur, un 3ème bureau à la vue dégagée.
Réserve de 20 m² + une pièce annexe face à l'entrée du local d'une surface de 9 m² env.
A proximité de tout commerce et voie d'accès/transports, ce local accueillera parfaitement votre équipe.
Charges : 800€/an
Etablissement pouvant recevoir du public.
Annonce présentée par M. Garin Jérémy,, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne.
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal91570
- VilleBIEVRES
- Nombre étages3
Intérieur du local
- VisibilitéBon - Favorable
- SignalétiqueBon - Favorable
- SuperficieBon - Favorable
- AccessibilitéBon - Favorable
- Prix d'achatBon - Favorable
- StationnementBon - Favorable
- Etat ExtérieurBon - Favorable
- Travaux à prévoirBon - Favorable
- Matériel à prévoirBon - Favorable
- Etat généralBon - Favorable
Aspects financiers
- Prix410000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC1950 EUR
- Périodicité du loyerMensuelle
- Provision sur charges70 EUR
- Honoraires (en %)3.5 %
- Honoraires Locataire2808 EUR
- Dépôt de Garantie3900 EUR
- Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété24
- Dont lots d'habitation12
- Charges annuelles (ALUR)800 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges800
Surfaces
- Surface95 m2
- Surface divisible0 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Nombre niveaux2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 800€.Affichage des informations légales : MON AGENT DU GRAND PARIS | Raison sociale : MON AGENT DU GRAND-PARIS | Adresse siège social : 1 ROUTE DE BIEVRES - 91400 SACLAY | Siret : 81076681600021 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR46810766816 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA entreprise |
Carte T : CPI 9101 2018 000 023 831 | Date de délivrance : 2015-05-01 | Lieu de délivrance : 2 Cour Monseigneur Roméro 91000 EVRY 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 rue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 24/03/2020
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
MON AGENT DU GRAND PARIS
1 ROUTE DE BIEVRES
91400 SACLAY
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