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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 688e

Centre-ville de Bièvres, Au rez-de-chaussée d'une copropriété moderne et prisée pour sa proximité Parisienne, les axes routiers et son RER C, Local Professionnel de 95m² idéal pour une entreprise de type Boutique, Bureaux ou une Profession Libérale (Médecin, Avocat, Comptabilité etc.).

En parfait état et prêt à l'utilisation/location, ce local met à disposition l'installation mobilière/placards afin de réduire votre mise de départ à l'achat.

Le bien est composé d'un accueil/salle d'attente avec accès réserve/local social, 2 bureaux avec accès extérieur, un 3ème bureau à la vue dégagée.
Réserve de 20 m² + une pièce annexe face à l'entrée du local d'une surface de 9 m² env.

A proximité de tout commerce et voie d'accès/transports, ce local accueillera parfaitement votre équipe.

Charges : 800€/an
Etablissement pouvant recevoir du public.



Annonce présentée par M. Garin Jérémy,, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne.

NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91400
  • Ville
    SACLAY
  • Nombre étages
    3

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1950 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.5 %
  • Honoraires Locataire
    2808 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3900 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    800

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : MON AGENT DU GRAND PARIS | Raison sociale : MON AGENT DU GRAND-PARIS | Adresse siège social : 1 ROUTE DE BIEVRES - 91400 SACLAY | Siret : 81076681600021 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR46810766816 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA entreprise |
Carte T : CPI 9101 2018 000 023 831 | Date de délivrance : 2015-05-01 | Lieu de délivrance : 2 Cour Monseigneur Roméro 91000 EVRY 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 rue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 24/03/2020

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Coordonnées de l’agence

MON AGENT DU GRAND PARIS
1 ROUTE DE BIEVRES
91400 SACLAY

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