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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3559

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 30M2 RUE SAINT MAUR PARIS Xe

Nous vous proposons dans une rue commerçante , murs de boutique d'un local commercial occupé , non loin du canal Saint Martin.

Le local, d'une superficie d'environ 30 m2, a le charme des immeubles anciens du quartier, avec une vitrine et façade d'environ 3m donnant sur rue.
TABAC (licence appartenant à l'adresse)
Le local se compose d'une pièce sur rue , d'un espace de stockage en sous-sol L'immeuble est en bon état général.
Aujourd'hui occupé, le loyer pratiqué le plus récent (2020) est de 13000 euros annuel (hors charges) .

Régulièrement visitée, cette rue est fréquentée aussi pour ses lieux culturels atypiques, ses restaurants, ses boutiques d'artisanat.

Le rideau électrique de sécurité et l'aération VMC fonctionnent.


Bien soumis au statut de copropriété, copropriété de 35 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : € Procédures : information à venir.
M° L9, L8 (Goncourt),

Pour information, nous vous rappelons que pour respecter l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. Si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions pour votre compréhension.NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PARIS
  • Code postal
    75010
  • Secteur
    Goncourt - Canal Saint Martin
  • Emplacement Commerce
    Axe de passage piétons

Extérieur du local

  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Loyer
    12600
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Prix au m2
    9966 EUR
  • Taxe Foncière
    330 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • WC
    1

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA BEAUX REPAIRES GONCOURT | Raison sociale : BEAUX REPAIRES IMMOBILIER | Adresse siège social : 141 avenue Parmentier - 75010 PARIS | Siret : 47866821300026 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR64478668213 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 413 191 58 |
Carte T : T10824 - PARIS | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : CCI Paris Ile de France CFE Paris Centre de traitement TSA 51452 92729 NANTERRE Cedex | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8/10 rue d'Astorg 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs www.franchise-fff.com info@franchise-fff.com | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : NC |
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ERA BEAUX REPAIRES GONCOURT
141 avenue Parmentier
75010 PARIS

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